Blog de Aalquilar.es

10 servicios que necesitarás al alquilar tu piso

Bienvenido a tu nuevo piso, acabas de llegar y está todo por hacer. En este artículo te ayudamos a centrarte en los servicios que a partir de ahora serán de ayuda en tu nuevo hogar, y sobre todo, que puedas ahorrar lo máximo posible. Los servicios que te listamos se encuentran con las mejores ofertas en Trabeja.com (por el descuento que puedas encontrar): Mudanza Si no tienes una furgoneta o camión para la mudanza lo más probable es que tengas que barajar otras opciones. Los transportistas de mudanzas diferencian entre mudanzas a nivel local, regional, nacional o internacional. Para las […]


Catastrazo: nueva subida del IBI

En vigor el 1 de enero de 2017

  Ahora ya sabemos por qué corría tanta prisa tener un gobierno. Hablando del IBI, lo decíamos hace unos meses: abróchense los cinturones. Y es que parece que como preveíamos, llega un nuevo rejonazo fiscal para los poseedores de vivienda: Montoro escondía la puntilla en su rejón fiscal: catastrazo para el 1 de enero. A partir del 1 de enero, los propietarios de bienes inmuebles (pisos, garajes, locales comerciales, etc.) verán que Hacienda eleva el valor catastral de su propiedad, subiendo automáticamente el IBI que tendrán que satisfacer con el Ayuntamiento. […]  En total, la medida se aplicará en los […]


Una casa es un pasivo, no un activo

Padre Rico, Padre Pobre

Como contaba Robert Kiyosaki en el libro Padre Rico, Padre pobre (que recomendamos encarecidamente que leas si no lo has hecho ya), un activo es cualquier cosa que nos genere flujos de efectivo, mientras que un pasivo es cualquier otra cosa que saque dinero de nuestra cuenta. Cuando la gente compra una casa mediante una hipoteca, no están adquiriendo un activo, sino un pasivo (la hipoteca), mientras que lo que pensaban que era una activo (el piso), lo es solamente para el banco. Esto no es así en todos los casos. Si por ejemplo compramos una vivienda para alquilarla haciendo […]


Guía del nuevo inquilino: alquilar un piso sin riesgos

Alquilar un piso conlleva una serie de riesgos tanto para el propietario como para el inquilino, por lo que ir preparado es la mejor opción para ambos. Hoy vamos a mostraros una guía del nuevo inquilino, en la que nos centraremos en todos los puntos a tener en cuenta al ir a ver un piso, para evitar todo tipo de sorpresas desagradables. Tener claro qué gastos van incluidos en el alquiler. A veces los gastos de comunidad y luz están incluidos, y otras veces no incluyen nada, o ni siquiera tienen dado de alta algún servicio básico. Este es un […]


Era verdad: se acaban

Nos vamos a quedar todos sin vivienda

Estos últimos meses estamos asistiendo a la publicación de noticias relacionadas con el mundo inmobiliario cada vez más extrañas e inverosímiles. Y es que como ya hemos comentado en otras ocasiones, hay algunas noticias “patrocinadas por” que no hay quien se las crea. Hoy traemos una de las que llaman la atención: Treinta horas de cola para comprar un piso: “Una treintena de personas espera durante horas para reservar una vivienda de una nueva promoción junto a la avenida de Francia de Valencia – El primero de la fila se quedó sin vivienda en la urbanización vendida en 48 horas en […]


Algo se mueve también en Madrid

Movimientos en torno al IBI

Actualización: Parece que el globo sonda de momento tiene resultado negativo: “Cifuentes no cobrará el IBI a las 20.000 familias de pisos protegidos“. Recordemos que desde ayer estamos oficialmente de nuevo en período electoral, así que durante unos meses no se van a tocar impuestos, pensiones, etc. Lo avisábamos hace un par de meses en nuestro post “Comprar piso: la enfermedad de España“, y solo unos días más tarde en la Diputación de Vizcaya nos daban la razón dejando a los ayuntamientos vía libre para futuras subidas del IBI en la provincia. Esta vez es Jaime G. Treceño en El […]


Software para inmobiliarias: Artekasa

Todo son ventajas

Aunque Aalquilar.es no es una inmobiliaria, sabemos que varias de ellas nos visitan a diario para poder ofrecer sus pisos a los inquilinos que están buscando piso en nuestro portal. Por eso queremos hablaros hoy de Artekasa, un software para inmobiliarias con un montón de ventajas, empezando porque está basado en tecnología en la nube, lo que quiere decir que no tienes que bajarte ni instalar nada, y no te harán falta caras licencias. Simplemente funciona y se mantiene siempre actualizado para que no te de ningún problema. Eso tiene otra ventaja, y es que puedes acceder a tu negocio desde cualquier […]


IBI: abróchense los cinturones

Comienza la segunda oleada de subidas

Hace un par de semanas en el post Comprar piso: la enfermedad de España os contábamos algunas de las cosas que la gente no tiene en cuenta a la hora de comprar piso y que les pueden dar problemas más adelante, cuando ya es demasiado tarde. Comentábamos que dado el estado precario de las cuentas públicas de gobierno, comunidades y ayuntamientos de toda España, había altas probabilidades de que el IBI (y otros impuestos, pero especialmente el IBI) continuase subiendo de forma considerable los próximos años. Hace unos días nuestro amigo Julio nos traía una noticia de la edición de Vizcaya del […]


Comprar piso: la enfermedad de España

Te explicamos por qué

Lo he dicho más de una vez, pero nunca me había parado a pensarlo tan profundamente. La gente en España tiene una enfermedad muy grave que se llama “comprar piso”. No importa la situación económica, no importan los ingresos, no importa el precio ni las circunstancias personales: todo el mundo tiene como objetivo vital tener un piso en propiedad. Es cierto: lo de la Burbuja Inmobiliaria fue de traca. Subidas de precios brutales, precios de 200 o 300.000 € en las grandes capitales por zulos de 25 m². Y gente comprando los pisos a esos precios. Pero lo peor de […]


Ciudadanos, PP y PSOE pomueven el alquiler de vivienda

Resaltan las ventajas de alquilar con respecto a comprar

Tres de los partidos políticos con más apoyos en España, según las últimas encuestas, coinciden en que España ha sido y es un país de propietarios a nivel inmobiliario, y por ello apuestan por tomar nuevas medidas para potenciar los alquileres. La invitación realizada por la Escuela Técnica Jurídica y Arrenta para un debate sobre la vivienda, ha dado pie a que los portavoces de Ciudadanos, PP y PSOE hagan sus propuestas para mejorar las condiciones de alquiler tanto para inquilinos como arrendadores. Actualmente, solo existen un 21% de casas de alquiler, frente al 78% de casas en propiedad, lo […]


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